Würden ein paar Leute ausreichen, die regelmäßig vor Ort Geschäfte machen?

Nur wenige Menschen sind regelmäßig in Räumlichkeiten tätig, die die Belegungsanforderungen erfüllen würden. Im Moment wird viel verkleinert, und viele Menschen tun dies. Sie haben wahrscheinlich gehört, dass heutzutage alle auf ein Hybridmodell umsteigen. Einige Menschen arbeiten von zu Hause aus und kommen zweimal pro Woche ins Büro. Aber wenn große Unternehmen dies umsetzen, Hybridmodell im Büro In den Städten und auf dem Land wird es noch eine kleine Belegschaft geben, die ausreicht, um den Belegungsbedarf zu decken.

Was soll der potenzielle Kunde tun?

Im Moment, mit den niedrigen Erneuerungsraten der Versicherer, steigt alles. Es ist also ein weicher Markt. Seit Jahren ist er immer weich. Das bedeutet, dass die niedrigen Prämien eine Art Wettlauf nach unten sind. Was jetzt passiert, ist, dass die niedrigen Prämien steigen. Und sie steigen mindestens um etwa 10 %, in allen Geschäftsklassen, zumindest soweit wir sehen können. Aber das macht den Markt härter.

Die Prämien sind so hoch, wie sie sein sollten, aber das ist nicht im besten Interesse der Kunden. Natürlich sehen sie das nicht so, denn es bedeutet weniger Geld in ihrer Tasche. Schließlich müssen sie höhere Prämien zahlen. Aber die Lage verhärtet sich und normalisiert sich wieder. Und erst Mitte der 1990er Jahre begann der Markt nachzulassen. Damals versicherte Robert Fisher Gebäude im Wert von einer halben Million Pfund, und das ist keine Übertreibung. Ein gewisser Versicherer zahlte 59 Pfund für ein Gebäude im Wert von einer halben Million Pfund.

Es war auch ein Versicherungspolice für die Eigentümer. Es bringt dem Makler keinen Gewinn. Eine Versicherungsgesellschaft, die sehr, sehr gut, bekannt und noch aktuell war, aber für diese Prämien. Aber er musste heute ein Gebäude im Wert von einer halben Million Pfund versichern, wissen Sie, sechs-, sieben-, achthundert Pfund. Es gab eine bestimmte Gesellschaft mit einer niedrigen Preisspanne. Wenn Ihr Gebäude also 500,000 wert war, zahlten Sie dasselbe, als ob es 50,000 wert wäre. Das ist eine Sache, die sie bekamen (die Prämien, die sie bekamen), offensichtlich (das ist nicht mehr der Fall), und sie mussten dieses bestimmte Marktsegment, den Vermietersektor, verlassen, weil sie es sich nicht leisten konnten, die Ansprüche zu bezahlen. Während also der Marktgärtnerei schlecht für die Kunden ist, ist er gut für den Markt als Ganzes.

Welchen Sinn hat es, für eine Versicherung zu zahlen, wenn Sie Ihren Anspruch nicht ausgezahlt bekommen?

Wenn Sie für eine Versicherung zahlen und Ihren Anspruch nicht bezahlt bekommen, liegt der Sinn darin, dass Sie eine Auszahlung erhalten können. So lautet die allgemeine Rückmeldung.

In der Versicherungsbranche ist es schwierig, den Kunden zu beraten, wie sie ihre Prämie letztlich senken können.

Die Sache ist, Sie müssen Ihre Immobilien vermieten. Da wir groß in der gewerblichen und privaten Vermietung sind, müssen Sie Ihre Immobilien vermieten. Stellen Sie sicher, dass Sie einen professionellen Mieter finden, das wäre mein Rat. Viele Leute werden sich einen DSS-Mieter suchen. DSS-Mieter sind also leicht verfügbar. Aber einige sind großartig.

Die meisten davon sind großartig. Aber in den Augen des Versicherers sind sie es nicht, und Sie zahlen eine höhere Prämie. Gehen Sie also zu Ihrem Vermietungsmakler, holen Sie sich einen professionellen Mieter, wenn es sich um eine Wohnraumvermietung handelt, das heißt, das wird Sie zahlen weniger für Ihre Versicherung Prämien in Zukunft. Sie profitieren auch von einem höheren Schutzniveau. Sie werden feststellen, dass viele Versicherer bei DSS-Mietern den Schaden nicht übernehmen; sie übernehmen die böswillige Beschädigung vom Mieter, selbst wenn es sich um eine alte Dame handelt, vielleicht eine 70-jährige Dame, die seit 20 Jahren zur Miete wohnt, offensichtlich eine perfekte Mieterin. Sie werden auf einen DSS-Mieter stoßen, der im Haus raucht oder sich auf dieses oder jenes Verhalten einlässt. Suchen Sie sich also einen professionellen Mieter und stellen Sie sicher, dass Ihr Vermietungsmakler nach einem professionellen Mieter sucht, der Vollzeit arbeitet. Auf lange Sicht wird Ihnen das helfen, Geld zu sparen.

Welchen Einfluss hat es auf den Gesamtversicherungsschutz, wenn ein Mieter überwiegend im Homeoffice arbeitet?

Wenn der Mieter ein DSS-Mieter ist, werden vielleicht einige Arbeiten nachgeholt. Was die meisten Die Versicherer werden sich dann wieder an den Makler wenden. und sagen, wie viel – das wird auch langsam neugierig. Und die Leute hassen das, besonders Vermieter. Aber Sie müssen zum Vermieter zurückgehen und fragen: Bekommt diese Person Zuschüsse? Arbeitet sie auch? Wie viel Geld bekommt sie von ihrem Job, wie viel Geld bekommt sie als finanzielle Unterstützung von der Regierung? Und Sie müssen fragen: „Ist es 50:50“? Wenn es über 50:50 liegt, bekommen sie mehr Geld von ihrer Beschäftigung, dann sind sie als professionelle Mieter gut. Wenn es in die andere Richtung geht, bekommen sie mehr Geld vom DSS, dann sinkt der DSS-Mieteranteil. So einfach läuft es also.

Wenn die Person ein Profi wäre, also ein voll professioneller Mensch, und aufgrund dessen, was passiert ist, aufgrund der Pandemie lassen viele Organisationen die Person entweder Vollzeit oder Teilzeit von zu Hause aus arbeiten. Sie gelten immer noch als professionelle Arbeitsnehmer, solange sie einen Vertrag haben und arbeiten.. Es gibt da sozusagen keine Gegenreaktion. Also überhaupt keine Probleme damit.