Nachrichtenübersicht
Ein kurzer Blick auf die Neuigkeiten und Ereignisse in der Welt der Gewerbe- und Wohnimmobilien in diesem Monat …
Wertsteigerung von Gewerbeimmobilien
Großbritannien hat seine 13. Monat ununterbrochener Gewerbeimmobilie Wertsteigerungen – in diesem Jahr bisher um 8.5 %. Das stärkste Wachstum gab es erwartungsgemäß im Südosten mit steigenden Renditen im Mai 2014 von 2.2 % gegenüber einem Anstieg von 1.8 % in der Londoner Innenstadt.
Für einen Investor sind das großartige Neuigkeiten, für einen Unternehmer und Immobilienbesitzer könnte es jedoch bedeuten, dass Sie im Katastrophenfall feststellen müssen, dass Sie nicht ausreichend versichert sind.
Die Kosten für die Gebäudeversicherung müssen möglicherweise jedes Jahr neu geprüft werden. Berücksichtigen Sie dies also unbedingt, anstatt einfach nur Ihr Verlängerungsangebot zu akzeptieren.
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Der schottische Gewerbeimmobilienmarkt steht vor einem Boom
Neue Untersuchungen von Colliers International legen nahe, dass Gewerbeimmobilien Investoren verschieben Investitionsentscheidungen bis nach der Abstimmung über die schottische Unabhängigkeit.
Sie erwarten, dass nach dem Referendum wird es einen Boom geben, egal wie die Abstimmung ausgeht.
Zwar wird mit einem starken Anstieg der Zahl der Immobilieninvestments gerechnet, doch im Falle eines Ja-Votums könnten sich einige Investoren etwas verunsichert fühlen, da die Verhandlungen über die Ausgestaltung des neuen Staates mindestens 18 Monate dauern könnten.
Ein Sprecher des Immobilienunternehmens sagte: „Die Erholung könnte schneller gehen, wenn nach zwölf Monaten eine klare Vision davon besteht, wohin die Reise geht.“
170,000 Pfund Strafe für Vermieter von „Betten in Schuppen“
Ein Vermieter aus Berkshire muss innerhalb der nächsten sechs Monate 170,000 Pfund Gerichtsstrafe zahlen – andernfalls droht ihm eine Gefängnisstrafe. Innerhalb derselben Frist muss er außerdem die Kosten der Gemeindeverwaltung in Höhe von 17,676 Pfund tragen.
Nach Angaben der US-Organisation Lesen Sie weiter Laut der Website errichtete Michael Aslam auf seinem Grundstück sogenannte „Bett-in-Schuppen“-Gebäude und eröffnete in seinem Haus ein illegales Hotel.
Aslam war zuvor vom Stadtrat zum Abriss eines Nebengebäudes auf der Rückseite seines Grundstücks in der Sipson Road in Sipson verpflichtet worden. Dieses war illegal vermietet und als „Bett im Schuppen“ genutzt worden. Der skrupellose Vermieter kassierte jedoch weiterhin illegale Mieten und missachtete die gerichtliche Anordnung.
Rentner-Vermieter locken mit 5% Rendite
Ab April 2015 müssen Rentner keine Rente mehr kaufen, sondern können auf ihre Rentenkassen zugreifen und sie nach Belieben ausgeben. Dies und die Tatsache, dass einige Hypothekenbanken die Altersgrenzen für ihre Produkte aufheben, haben zu Spekulationen geführt, dass die Zahl der Vermieter von Rentnern zunehmen wird.
Es wird spekuliert, dass diese neue Generation von Vermietern einen Teil ihrer Rentenzahlungen als Anzahlung für eine Immobilie verwendet und dann die Mieteinnahmen nutzt, um ihr Einkommen aufzubessern.
Gemäß den ForschungsergebnissenViele Menschen in ihren 50ern und 60ern sind von ihren Rententöpfen desillusioniert und glauben, dass der Buy-to-let-Markt höhere Renditen für ihr Geld bringt.
Im selben Artikel wird berichtet, dass eine typische zweijährige festverzinsliche Sparbriefanleihe lediglich 1.75 % abwirft, während Buy-to-let-Einkünfte (BTL) eine Rendite von rund 5.1 % (und 8 % in den beliebteren Gegenden) bieten, was BTL zu einem attraktiven Angebot macht.
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Spezialisten für Gewerbe- und Wohngebäudeversicherungen
Wir verfügen über mehr als 40 Jahre Erfahrung als Versicherungsmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir finden die richtige Police für Ihre Bedürfnisse und kennen die Risiken, denen ein Immobilieneigentümer im Laufe seines Lebens ausgesetzt sein kann. Wir arbeiten eng mit unseren Versicherern zusammen, um die besten Tarife zu erzielen. Dank unserer Erfahrung und unserer ausgezeichneten Beziehungen zu ihnen können wir selbst die am schwierigsten einzuordnenden Risiken absichern.
Egal, ob Sie eine negative Schadenshistorie, eine hochwertige Immobilie oder ein großes Immobilienportfolio haben, wir können für Sie den passenden Versicherungsschutz finden. Was auch immer Ihre Anforderungen sind, wir können eine spezielle Sachversicherungspolice maßschneidern, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht, und Ihnen eine Reihe von Angeboten zur Auswahl unterbreiten. Wir wurden 1976 gegründet und sind kein Callcenter, sondern ein spezialisierter Versicherungsmakler mit einer traditionellen Büromentalität, bei der der Kunde an erster Stelle steht.
Sie möchten jetzt ein Angebot? Rufen Sie uns unter 0800 085 3761 an oder füllen Sie eines unserer Angebotsanfrageformulare aus.
Wir sind außerdem von der britischen Finanzaufsichtsbehörde Financial Conduct Authority zugelassen und unterliegen deren Regulierung. Unsere Registrierung können Sie hier einsehen.
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Robert Fisher ist Geschäftsführer des Property Insurance Centre, das auf Unternehmens- und Sachversicherungen spezialisiert ist und Kunden in ganz Großbritannien betreut. Seine Expertise und Karriere in der Versicherungsbranche erstreckt sich über fast zwanzig Jahre.
Robert hat einen Hintergrund in Bauvermessung, den er an der Heriot-Watt University studierte, wo er einen BSc (Hons)-Abschluss erhielt. Ein Großteil seiner Ausbildung liegt in der Gebäudestruktursicherheit aus technischer Sicht.
Roberts Kenntnisse aus dem Studium haben sich als nützlich erwiesen, insbesondere weil sie ihm die Bewertung der mit bestimmten Gebäuden verbundenen Risiken ermöglichen. Er weiß daher, wie diese Risiken am besten platziert und die Immobilien letztlich gegen diese Risiken versichert werden können.
Dank seiner umfassenden Kenntnisse verschiedener Baumethoden konnte er problemlos feststellen, welche Zeichnungskriterien des Versicherers am besten zu den Bedürfnissen des jeweiligen Kunden passen und den richtigen Versicherungsschutz bieten.
Darüber hinaus ist Robert für die Schulung des Teams verantwortlich und stellt sicher, dass es stets über die neuesten Entwicklungen in der Branche informiert ist. Dieser Bereich ist für ihn aufgrund seiner Neugier, seines Fleißes und seiner Leidenschaft, Wissen an andere weiterzugeben, ein Bereich, der ihn von Natur aus anzieht.
Er ist Mitglied des Chartered Insurance Institute (CII) und verfügt über die Qualifikation Level 3 des CII.
Im Rahmen der Level-3-Zertifizierung hat Robert Module in den Bereichen Versicherung, Recht und Regulierung (IF1), Bearbeitung von Versicherungsansprüchen (IF4) und Versicherungshaushaltsprodukte (IF6) absolviert.
Als Voraussetzung für die CII-Mitgliedschaft setzt Robert seine berufliche Entwicklung fort, indem er sich über die neuesten Entwicklungen in der Branche auf dem Laufenden hält.
Inhalte
- 1 Nachrichtenübersicht
- 2 Wertsteigerung von Gewerbeimmobilien
- 3
- 4 Versicherungen aus einer Hand
- 5 Wir sind Spezialisten für viele Versicherungsarten
- 6 Der schottische Gewerbeimmobilienmarkt scheint auf dem Weg zum Boom zu sein
- 7 170,000 Pfund Strafe für Vermieter von „Betten in Schuppen“
- 8 Rentner-Vermieter locken mit 5% Rendite
- 9 Wohnblock
- 10 Unbesetzt
- 11 Hausratversicherung
- 12 Vermieter von Wohnraum
- 13 Grundstückshaftung
- 14 Gewerbeimmobilien
- 15 Abschließbare Garage
- 16 Restaurant
- 17 Zum Mitnehmen
- 18 Oldtimer
- 19 Gemischte Nutzung
- 20 Handwerker
- 21 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 22 Unabhängige Beratung durch ansprechbare Mitarbeiter online oder telefonisch
- 23 Zugang zu einer großen Auswahl an Versicherern, um den passenden Versicherungsschutz für Ihre Bedürfnisse zu finden
- 24 maßgeschneiderte Versicherungspläne und Portfoliopolicen verfügbar
- 25 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
- 26 Wettbewerbsfähige Prämien
- 27 Absicherung der Gebäude während des Umbaus, der Renovierung oder der Erweiterung der Liegenschaft
- 28 Über 40 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den besten Versicherern in Großbritannien
- 29 Ausgezeichnete Kommunikation, damit Sie verstehen, gegen welche Risiken Sie versichert sind
- 30 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 31 Unabhängiger Makler mit Mitarbeitern, die Sie telefonisch oder online erreichen können
- 32 Zugang zu einer großen Auswahl an Versicherern, um den passenden Versicherungsschutz für Ihre Bedürfnisse zu finden
- 33 maßgeschneiderte Versicherungspläne und Portfoliopolicen verfügbar
- 34 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
- 35 Wettbewerbsfähige Prämien
- 36 Absicherung der Gebäude während des Umbaus, der Renovierung oder der Erweiterung der Liegenschaft
- 37 Über 40 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den besten Versicherern in Großbritannien
- 38 Ausgezeichnete Kommunikation, damit Sie verstehen, gegen welche Risiken Sie versichert sind
- 39 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 40 Unabhängiger Makler mit Mitarbeitern, die Sie telefonisch oder online erreichen können
- 41 Zugang zu einer großen Auswahl an Versicherern, um den passenden Versicherungsschutz für Ihre Bedürfnisse zu finden
- 42 maßgeschneiderte Versicherungspläne und Portfoliopolicen verfügbar
- 43 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
- 44 Wettbewerbsfähige Prämien
- 45 Absicherung der Gebäude während des Umbaus, der Renovierung oder der Erweiterung der Liegenschaft
- 46 Über 40 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den besten Versicherern in Großbritannien
- 47 Ausgezeichnete Kommunikation, damit Sie verstehen, gegen welche Risiken Sie versichert sind
- 48 Spezialisten für Gewerbe- und Wohngebäudeversicherungen
- 49 Kontaktieren Sie uns:
- 50 Wir akzeptieren die meisten Zahlungsarten, darunter:
- 51 Call-Handler in Großbritannien und ein engagiertes New-Business-Team
- 52 Rufen Sie uns an unter 0800 085 3761
- 53 Robert Fisher
