1. Was sind die Hauptursachen für Brände in Wohnblöcken?

Zunächst ist es wichtig, darauf hinzuweisen, dass die meisten Brände in Wohnblöcke beginnen in den einzelnen Wohnungen, nicht in den Gemeinschaftsräumen. Hier die Gründe und Hauptursachen.

In den Wohnungen sind Herde und diverse Elektrogeräte in Betrieb, das sind ständige Risikofaktoren.

Elektrische Störungen durch überlastete Steckdosen sind die häufigste Brandursache in Wohnblöcken.

Auch das Rauchen ist eine der Hauptursachen für weggeworfene Zigarettenstummel.

Auch Frittierpfannen und Bratpfannen sind sehr gefährlich, wenn sie nicht richtig beaufsichtigt werden.

Auch der Trend zu Duftkerzen, die Brände verursachen, nimmt zu.

Top Tipp: Wenn Sie eine Verwaltungsgesellschaft sind, führen Sie ein Rauchverbot ein und ergreifen Sie Maßnahmen, um sicherzustellen, dass dies auch im Mietvertrag verankert ist.

Wussten Sie schon? Die Sachversicherung Kunden des Centers waren in 10 Jahren von drei größeren Bränden betroffen. Zwei davon waren auf überhitzte Handy-Steckdosen zurückzuführen und der dritte auf eine weggeworfene Zigarettenkippe, die auf der Couch liegen geblieben war.

Das Problem der Zigarettenstummel ist wohlbekannt, aber die Überhitzung der Handy-Steckdose hat in der Branche große Resonanz hervorgerufen. Wir alle tragen heute Handys bei uns, laden sie über Nacht auf und lassen den Stecker den ganzen Tag eingeschaltet!

Top Tipp – Versuchen Sie, Ihr Telefon tagsüber oder wenn möglich bei der Arbeit aufzuladen. Besorgen Sie sich ein Schnellladegerät, mit dem Sie Ihr Telefon vom Aufstehen bis zur Arbeit vollständig aufladen können. So sind Sie während des Ladevorgangs wach und können es ausschalten, wenn es aufgeladen ist.

2. Grundsätze des Brandschutzes in Wohnungen

Bei der Planung der meisten Wohnungen steht der Brandschutz im Vordergrund. Beachten Sie daher die folgenden wichtigen Grundsätze:

– Jede Wohnung sollte ein hohes Maß an Abschottung aufweisen und auch von den anderen Nachbarwohnungen und den Gemeinschaftsbereichen abgetrennt sein. Es sollte sich um eine feuerfeste Box handeln.

– Eine Brandausbreitung vom Brandherd (Wohnung) aus kommt selten vor.

Wenn die oben genannten Entwurfskriterien erfüllt sind, gelten vorbehaltlich der Risikobewertung jedes einzelnen Blocks die folgenden, von Brandschutzexperten entwickelten Brandschutzgrundsätze.

– Am sichersten ist es, in der eigenen Wohnung zu bleiben, es sei denn, dort befindet sich der Brandherd. Dies gilt, sofern Sie nicht von der Feuerwehr zum Verlassen der Wohnung aufgefordert werden.

– Bewohner der Wohnung, in der das Feuer ausgebrochen ist, sollten diese verlassen und die Feuerwehr. Die anderen Bewohner sollten in ihren Wohnungen bleiben, bis sie von der Feuerwehr anders angewiesen werden.

Gemeinschaftsbereiche

– Gemeinschaftsbereiche bergen ein geringes Risiko

– In Gemeinschaftsbereichen ist eine Notbeleuchtung erforderlich

– Der Vermieter oder die Hausverwaltung ist gesetzlich verpflichtet, eine Brandrisikobewertung für Gemeinschaftsräume durchführen zu lassen. Es gibt einige praktische Tipps, die jeder Wohnungseigentümer befolgen kann:

– Lassen Sie keinen Müll oder Möbel in Gemeinschaftsräumen zurück. Dies kann eine Flucht im Bedarfsfall erschweren.

– Keine Brandschutztüren in Fluren aufkeilen

– Lassen Sie keine Gegenstände, die Feuer fangen könnten, auf Treppen oder Fluren von Gemeinschaftsräumen liegen.

– Lassen Sie keine Fahrräder, Kinderwagen oder Roller in Gemeinschaftsbereichen zurück.

– Bleiben Sie wachsam – wenn etwas nicht in den Gemeinschaftsbereich gehört, rufen Sie Ihren Vermieter an

– Stellen Sie keine brennbaren Flüssigkeiten in einen Schrank, in dem sich Stromkreise befinden

– Müll gehört in die Mülltonne und in den Müllbereich – nicht draußen im Flur stehen lassen.

3. Brandschutz

Vorbeugung ist besser als Heilung!

Installieren Sie Rauchmelder in einzelnen Wohnungen. Überprüfen Sie mindestens einmal pro Woche, ob diese funktionieren.

Türen dämmen Brände bis zu einem gewissen Grad ein und verschaffen Ihnen wertvolle Fluchtzeit. Stellen Sie sicher, dass sie nachts geschlossen bevor Sie zu Bett gehen und reißen Sie sie nicht auf!

Haustüren der einzelnen Wohnungen

Die Vordertür verhindert, dass sich ein Feuer auf Gemeinschaftsräume ausbreitet und dadurch Fluchtwege versperrt werden.

Nicht ändern vor Ihre Haustür, ohne sich vorher richtig beraten zu lassen.

Entfernen Sie niemals die Selbstschließvorrichtung, sofern vorhanden.

Katzenklappen Durch den Anbau oder auch die Veränderung eines Briefkastens kann sich die Brandschutzleistung des Gebäudes ändern – fragen Sie unbedingt vorher den Vermieter oder die Hausverwaltung um Rat.

4. Brandschutz in Wohnblöcken für Vermieter und Verwaltungsagenten

Als Vermieter oder Hausverwaltung sollten Sie alle Bewohner über den Brandschutz im jeweiligen Gebäude informieren.

Als Mieter sollten Sie erwarten, dass dies getan wird. Wenn dies nicht der Fall ist und Sie Probleme haben und sie telefonisch nicht erreichen können, schreiben Sie ihnen oder senden Sie ihnen eine E-Mail mit der Bitte, dies zu tun. Sie werden überrascht sein, wie schnell eine Antwort erfolgt, wenn die Dinge schriftlich festgehalten werden!

Wenn Sie ein Angebot für eine Blockversicherung benötigen, können wir Ihnen oft einen günstigen Preis anbieten. Weitere Informationen finden Sie unter Versicherung für Wohnblöcke.