Wie kann ich meine Chancen verbessern?

Die Antworten auf diese Frage sind oft schwer zu finden. In vielen Fällen ist es schlicht Pech, dass Sie nicht die gewünschte Versicherung mit dem besten verfügbaren Versicherungsschutz und den besten Konditionen bekommen. In anderen Fällen liegt es an der Risikobereitschaft der Versicherer und ihrer ständig wechselnden Risikoeinstellung. Leider geraten die Kunden häufig in die Zwickmühle und müssen am Ende mehr Geld für die Policen hinblättern oder sich mit einem geringeren Versicherungsschutz zufrieden geben. Allerdings gibt es Möglichkeiten, wie Sie sich selbst helfen können. Sehen wir sie uns einmal an …

1. Beanspruchen Sie nicht alles – Eine Sache, die Versicherer nicht mögen, ist ein Versicherungsnehmer, der mehrmals im Jahr und wegen der kleinsten Sache Ansprüche geltend macht. Die Versicherung sollte für Sie da sein, wenn Sie sie am meisten brauchen, und eine gute Vermögensverwaltung sollte bedeuten, dass für bestimmte Vorfälle, die auftreten können, ein Kassenbon zur Verfügung steht. Wenn Sie beispielsweise einen Anspruch wegen eines einzigen zerbrochenen Fensters geltend machen, ist es möglicherweise besser, sich selbst zu versichern. Dies zeigt dem Versicherer, dass Sie kein hartnäckiger Anspruchsteller sind, was zwangsläufig zu einem Defizit auf seiner Rechnung führen wird. Versicherer sehen es jedoch nicht negativ, wenn ein Kunde einen erheblichen Schaden geltend macht, obwohl er wirklich Hilfe braucht.
2. Pflegen Sie Ihr Eigentum regelmäßig – Eine gut gepflegte Immobilie führt zu weniger Schadensfällen. Obwohl Ihre Versicherung Sie nie für mangelnde oder mangelhafte Instandhaltung abdeckt, verringert die Instandhaltung der Immobilie jeden Versuch, einen Anspruch geltend zu machen, der unweigerlich abgelehnt wird. Beispielsweise sind Sturmschäden häufig, selbst wenn die Winde nicht stark genug sind, um einen formellen Sturmschaden geltend zu machen. Flachdächer werden oft bei windigen Bedingungen geltend gemacht, aber oft abgelehnt, da der Kunde möglicherweise die Bedingungen für den Zustand des Flachdachs nicht eingehalten hat – wie z. B. die Inspektion des Dachs, die Behebung aller auftretenden Probleme und vor allem das Aufzeichnen solcher Inspektionen. Eine Reihe abgelehnter Ansprüche, bei denen ein Mangel an Instandhaltung nachgewiesen wurde, ist ein todsicherer Weg, um Versicherungsverlängerungen mit hohen Prämien, höheren Selbstbeteiligungen und eingeschränktem Deckungsumfang angeboten zu bekommen. Versicherer bestehen oft darauf, dass für die Immobilie ein Instandhaltungsprogramm vorhanden ist, bevor sie überhaupt Verlängerungsbedingungen anbieten. Derzeit lehnen viele Versicherer Verlängerungsbedingungen einfach ab, wenn es in der Vergangenheit eine schlechte Instandhaltung gab.
3. Denken Sie an die Sicherheit – Je sicherer ein Eigentum vor Diebstahl ist und je besser die Abschreckung, desto niedriger sind oft die Prämien, die Selbstbeteiligung ist angemessen und die Konditionen sind im Allgemeinen besser. Alarmanlage kann eine erhebliche Investition sein, aber im Laufe der Zeit wird sich diese Investition in Form von Prämiensenkungen auszahlen. Es führt im Allgemeinen auch zu weniger Schadensfällen, da die Abschreckung für potenzielle Diebe vorhanden ist. Weniger Schadensfälle bedeuten bessere Prämien, niedrigere Selbstbeteiligungen und keine ausgeschlossenen Gefahren bei der Erneuerung Ihrer Police. Beispielsweise werden in vielen Gewerbegebäuden und Einzelhandelsgeschäften aufgrund von Ansprüchen wegen Diebstahls und mutwilliger Beschädigung häufig hohe Selbstbeteiligungen bei Diebstahl erhoben. Eine Alarmanlage wirkt oft zunächst abschreckend.
4. Stellen Sie sicher, dass Sie über ein aktuelles, gültiges Elektrozertifikat verfügen (sofern zutreffend). – Abgesehen davon, dass es bei Gewerbeimmobilien eine gesetzliche Anforderung ist, ist es jetzt auch eine Voraussetzung für Versicherer, dass Sie über ein solches Zertifikat verfügen. Versicherer werden bei Versicherungsbeginn nicht nach einer Kopie des Zertifikats fragen, aber im Falle eines Brandes in der Immobilie, wenn Sie einen Anspruch geltend machen müssen. Wenn kein Elektrozertifikat vorliegt und Sie dies den Versicherern mitteilen, werden einige Versicherer es ablehnen, überhaupt eine Versicherung abzuschließen, während andere die Brandgefahr in der Immobilie ausschließen.

Dies sind nur einige wichtige Tipps, die Ihnen helfen werden, das Problem zu lösen, dass Sie nicht die Versicherung bekommen, die Sie benötigen. Wenn Sie weitere Tipps benötigen, kontaktieren Sie uns bitte unter 0208 651 3131, wo wir Ihnen gerne helfen.