Lohnt sich der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung überhaupt?
Das Leben auf einer Baustelle hat sich im Jahr 2020 sicherlich verändert. Oder zumindest sollte es das, wo immer möglich, sein. Covid-19 führte zu einem landesweiten Lockdown, der natürlich enorme Auswirkungen auf die Baubranche hatte. Die Zeiten sind hart, aber das bedeutet nicht, dass man vergessen sollte, eine gute Bauherrenversicherung oder Handelsversicherungspolice.
In diesem Jahr mussten zwar keine Baustellen geschlossen werden, aber die Bauunternehmer mussten alle möglichen neuen Maßnahmen zum Schutz ihrer Mitarbeiter umsetzen. Bevor wir auf einige dieser Maßnahmen eingehen, bedeutete dies zunächst einmal zwangsläufig eines: Der gesamte Bauprozess würde mit den eingeführten zusätzlichen Maßnahmen viel länger dauern als zuvor.
Die Standorte mussten Folgendes implementieren:
- Soziale Distanzierung – Verlangsamung bestimmter Prozesse, die normalerweise nur die Hälfte der Zeit in Anspruch nehmen würden
- Bereitstellung zusätzlicher persönlicher Schutzausrüstung (bei der Beschaffung dieser Ausrüstung kam es zwangsläufig zu Verzögerungen)
- Halten Sie sich an neue Regeln, die von Auftragnehmern durchgesetzt werden können
- Reduzieren Sie die Anzahl der Mitarbeiter, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder in einem bestimmten Bereich vor Ort sind.
- Gestaffelte Öffnungszeiten der Baustelle, um Staus zu Stoßzeiten im öffentlichen Nahverkehr zu vermeiden (gemäß Leitlinien von Ministerium für Wohnungsbau, Gemeinden und Kommunalverwaltung.)
Sie sehen, dass dies alles zu einer viel ineffizienteren Art und Weise geführt hat, eine Baustelle zu betreiben. Dabei werden noch nicht einmal die Mitarbeiter berücksichtigt, die sich möglicherweise wegen eines neuen Hustens selbst isolieren müssen, etwas, das wir alle in der Vergangenheit „durchgemacht“ haben und das nun eine Freistellung von der Arbeit erfordert. Dies führt zu verlorenen Arbeitsstunden auf der Baustelle und verursacht weitere Verzögerungen.
Versicherungen aus einer Hand
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Genau wie in Geschäften und Supermärkten ist die Lieferkette der Bauindustrie stark gestört. Während die Geschäfte während des Lockdowns kein Handdesinfektionsgel, einige Medikamente und sogar Toilettenpapier bekommen konnten, ist auch die Bauindustrie stark auf eine unbegrenzte Versorgung mit Baumaterialien angewiesen. Das ist selbst in den besten Zeiten der schlimmste Albtraum eines Bauunternehmers – Verzögerungen bei der Materialbeschaffung. Da die Lieferkette während des Lockdowns stark unterbrochen war und die Aussicht auf einen weiteren (in irgendeiner Form) bestand, führte Covid-19 unweigerlich zu Lockdowns, die den Zugang zu vielen Materialien eingeschränkt hatten, darunter:
- Beton
- Holz
Versicherung
Viele Auftragnehmer hatten versucht, Ansprüche aus ihren CAR-Policen/DSU (Delay in start-up) geltend zu machen, um Verluste aufgrund von Baustellenschließungen oder Verzögerungen bei der Fertigstellung von Projekten auszugleichen. Obwohl jede Police einzeln geprüft wird, war der Versicherungsschutz im Rahmen solcher Policen für Covid-19 vor diesem Jahr nicht klar.
Bei der Beurteilung eines BI-Anspruchs im Rahmen einer Bauherrenhaftpflichtversicherung können die Versicherer Folgendes berücksichtigen:
- Fällt COVID-19 unter die Verlängerung der Schutzfrist für Infektionskrankheiten?
- Wurde das Vorliegen der Krankheit am tatsächlichen Untersuchungsort bestätigt?
- Gab es in einem bestimmten Umkreis des Standorts einen Covid-Ausbruch?
Dies sind nur einige der Fragen, die Schadensregulierer stellen und berücksichtigen müssen, bevor die Versicherer eine Entscheidung treffen.
Durch die Lockerung der Ausgangssperre ist der Zugang natürlich wieder fast so weit wie vorher möglich. Zum jetzigen Zeitpunkt hoffen wir alle, dass solch harte Maßnahmen vermieden werden – aber angesichts des nahenden Winters ist sicherlich alles möglich!
FCA-Testfall
Eine neuere Entwicklung ist das Urteil im FCA-Testfall, das im Juli stattfand. Die FCA verwendete mehrere Policenformulierungen bestimmter Versicherer und brachte ihren Fall vor den High Court, um Klarheit darüber zu schaffen, ob bestimmte Policen Betriebsunterbrechungsschutz bieten oder nicht. aufgrund der Auswirkungen von Covid-19. Basierend auf Sample Anhand der von der FCA vorgelegten Formulierungen entschied das Gericht, dass die meisten, aber NICHT ALLE Krankheitsklauseln Deckung für Verluste im Zusammenhang mit der Pandemie bieten. Zumindest für diejenigen mit einer Bauversicherung gibt es eine gewisse Erleichterung – es geht also immer noch darum, einen Betriebsunterbrechungsanspruch einzureichen und zu sehen, wie Ihr Versicherer damit umgeht. Vor dem Musterfall lehnten viele Versicherer Betriebsunterbrechungsansprüche oder Ansprüche auf Umsatzverluste einfach ab, da Covid-19 eine neue Krankheit war und für die sie keinen vorhersehbaren schriftlichen Versicherungsschutz in ihrer Police haben konnten.
IAuswirkungen auf Fassadenverkleidung und Gebäudesicherheit
Nach dem Grenfell-Vorfall war die Sicherheit der Fassadenverkleidung ein vorrangiges Anliegen der Bauindustrie, und die Regierung hat offenbar dafür gesorgt, dass die Dinge in Ordnung gebracht werden. Es gab ein Programm zur Sanierung von Hochhäusern, und trotz der Pandemie, hat die Regierung immer noch behauptet, dass die Sanierung unsicherer Verkleidungen nach wie vor von „entscheidender Bedeutung“ sei. Während des ersten Lockdowns verlangsamte sich die Arbeit jedoch zwangsläufig. Die Dinge haben sich verbessert, aber wir sind immer noch dabei, den Rückstand aufzuholen!
Was jetzt?
Nun, es geht weiter wie bisher. Ja, es besteht die Gefahr eines zweiten Lockdowns, aber nicht annähernd so hart wie der erste. Diejenigen, die Bauherrenversicherung Für Versicherungsnehmer wäre es ratsam, wenn möglich eine Betriebsunterbrechungsversicherung in ihre Policen aufzunehmen und vor Abschluss des Versicherungsschutzes bei Ihrem Versicherer zu prüfen, ob Covid-19 im Rahmen des Abschnitts „Betriebsunterbrechung“ einer Versicherungspolice geltend gemacht werden kann.
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Robert Fisher ist Geschäftsführer des Property Insurance Centre, das auf Unternehmens- und Sachversicherungen spezialisiert ist und Kunden in ganz Großbritannien betreut. Seine Expertise und Karriere in der Versicherungsbranche erstreckt sich über fast zwanzig Jahre.
Robert hat einen Hintergrund in Bauvermessung, den er an der Heriot-Watt University studierte, wo er einen BSc (Hons)-Abschluss erhielt. Ein Großteil seiner Ausbildung liegt in der Gebäudestruktursicherheit aus technischer Sicht.
Roberts Kenntnisse aus dem Studium haben sich als nützlich erwiesen, insbesondere weil sie ihm die Bewertung der mit bestimmten Gebäuden verbundenen Risiken ermöglichen. Er weiß daher, wie diese Risiken am besten platziert und die Immobilien letztlich gegen diese Risiken versichert werden können.
Dank seiner umfassenden Kenntnisse verschiedener Baumethoden konnte er problemlos feststellen, welche Zeichnungskriterien des Versicherers am besten zu den Bedürfnissen des jeweiligen Kunden passen und den richtigen Versicherungsschutz bieten.
Darüber hinaus ist Robert für die Schulung des Teams verantwortlich und stellt sicher, dass es stets über die neuesten Entwicklungen in der Branche informiert ist. Dieser Bereich ist für ihn aufgrund seiner Neugier, seines Fleißes und seiner Leidenschaft, Wissen an andere weiterzugeben, ein Bereich, der ihn von Natur aus anzieht.
Er ist Mitglied des Chartered Insurance Institute (CII) und verfügt über die Qualifikation Level 3 des CII.
Im Rahmen der Level-3-Zertifizierung hat Robert Module in den Bereichen Versicherung, Recht und Regulierung (IF1), Bearbeitung von Versicherungsansprüchen (IF4) und Versicherungshaushaltsprodukte (IF6) absolviert.
Als Voraussetzung für die CII-Mitgliedschaft setzt Robert seine berufliche Entwicklung fort, indem er sich über die neuesten Entwicklungen in der Branche auf dem Laufenden hält.
Inhalte
- 1 Lohnt sich eine Bauherrenhaftpflichtversicherung überhaupt?
- 2
- 3 Versicherungen aus einer Hand
- 4 Wir sind Spezialisten für viele Versicherungsarten
- 5 Wohnblock
- 6 Unbesetzt
- 7 Hausratversicherung
- 8 Vermieter von Wohnraum
- 9 Grundstückshaftung
- 10 Gewerbeimmobilien
- 11 Abschließbare Garage
- 12 Restaurant
- 13 Zum Mitnehmen
- 14 Oldtimer
- 15 Gemischte Nutzung
- 16 Handwerker
- 17 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 18 Unabhängige Beratung durch ansprechbare Mitarbeiter online oder telefonisch
- 19 Zugang zu einer großen Auswahl an Versicherern, um den passenden Versicherungsschutz für Ihre Bedürfnisse zu finden
- 20 maßgeschneiderte Versicherungspläne und Portfoliopolicen verfügbar
- 21 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
- 22 Wettbewerbsfähige Prämien
- 23 Absicherung der Gebäude während des Umbaus, der Renovierung oder der Erweiterung der Liegenschaft
- 24 Über 40 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den besten Versicherern in Großbritannien
- 25 Ausgezeichnete Kommunikation, damit Sie verstehen, gegen welche Risiken Sie versichert sind
- 26 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 27 Unabhängiger Makler mit Mitarbeitern, die Sie telefonisch oder online erreichen können
- 28 Zugang zu einer großen Auswahl an Versicherern, um den passenden Versicherungsschutz für Ihre Bedürfnisse zu finden
- 29 maßgeschneiderte Versicherungspläne und Portfoliopolicen verfügbar
- 30 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
- 31 Wettbewerbsfähige Prämien
- 32 Absicherung der Gebäude während des Umbaus, der Renovierung oder der Erweiterung der Liegenschaft
- 33 Über 40 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit den besten Versicherern in Großbritannien
- 34 Ausgezeichnete Kommunikation, damit Sie verstehen, gegen welche Risiken Sie versichert sind
- 35 Warum Sie sich für das Property Insurance Centre entscheiden sollten
- 36 Unabhängiger Makler mit Mitarbeitern, die Sie telefonisch oder online erreichen können
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- 39 Wir können Ihre Police genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen
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- 49 Robert Fisher
