Was ist Grundstücksversicherung für?

Der Zweck einer Grundstücksversicherung besteht darin, Sie abzusichern, wenn sich jemand auf Ihrem Grundstück verletzt. Dies wird manchmal auch als Haftpflichtversicherung für Dritte bezeichnet. Im Grunde bedeutet dies, dass diese Versicherung alle Haftungsansprüche abdeckt, die Ihnen entstehen können, wenn sich jemand aus irgendeinem Grund auf Ihrem Grundstück aufhält und verletzt wird. Dies kann für Personen gelten, die die Erlaubnis haben, sich auf Ihrem Grundstück aufzuhalten, wie z. B. Besucher, Personen, die einen öffentlichen Weg durch Ihr Grundstück nutzen, oder Personen, die sich ohne Erlaubnis dort aufhalten, wie z. B. Eindringlinge.

Land Versicherung kann auch abdecken Schäden an Dritten, die sich nicht auf Ihrem Gelände befinden, bei denen jedoch entweder sie selbst oder deren Eigentum durch einen Gegenstand auf Ihrem Gelände beschädigt wird, beispielsweise wenn ein umgestürzter Baum auf ein Fahrzeug auf der angrenzenden Straße fällt. 

Welche Art von Land könnte Brauchen Sie eine Grundstücksversicherung?

Im Großen und Ganzen kann jede Art von Grundstück unter diesen Versicherungsschutz fallen, unabhängig davon, ob es genutzt wird oder nicht. Vielleicht besitzen Sie ein Stück Land auf dem Land, beispielsweise ein Feld, ein Waldstück, einen See oder eine Heidelandschaft. Vielleicht teilen Sie und Ihre Nachbarn sich eine Privatstraße oder einen Parkplatz. Auch Brachflächen, Baugrundstücke, Einzelhandels- und Industrieflächen können unter diesen Versicherungsschutz fallen – er ist also für ein sehr breites Spektrum an Grundstücken verfügbar.  

Ihr Grundstück ist möglicherweise ungenutzt, stillgelegt oder bereit zur Bebauung, oder es wird täglich von Wanderern, Freizeitsportlern, zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Teil eines gemeinsam genutzten Gemeinschaftsraums oder -gartens genutzt. 

Möglicherweise sind Sie sich einer besonderen Gefahr auf dem Gelände bewusst, beispielsweise eines offenen Gewässers oder einer Mine. Oder es besteht kein offensichtliches Risiko, Sie befürchten aber, dass Menschen auf Ihrem Grundstück ausrutschen, stolpern oder stürzen könnten, und haben es deshalb für wichtig erachtet, für Schutz zu sorgen.

Unabhängig davon, ob das Land, das Sie besitzen, oben aufgeführt ist, kann jede Art von Land abgedeckt werden. Rufen Sie uns einfach an unter Sachversicherungszentrum um Ihren spezifischen Versicherungsbedarf zu besprechen.

Wie erfahre ich, wer für die Grundstücksversicherung verantwortlich ist und ob das Grundstück mir gehört?

Ob Sie es glauben oder nicht, das ist ein häufiges Problem. Manchmal sind sich Grundstückseigentümer nicht bewusst, ob sie tatsächlich die Person sind, die ein Grundstück versichern sollte. Dies kann beispielsweise auch auf Probleme bei der Grundstücksvererbung zurückzuführen sein, wenn die Person, die das Grundstück erbt, sich nicht sicher ist, wo bestimmte Grenzen enden. Informationen zu Grundstücken und Immobilien erhalten Sie hier. werden auf dieser Seite erläutert. Sie können auf Informationen zum Eigentum zugreifen, auch wenn Sie nicht Eigentümer des Grundstücks auf dem Grundbuch.

Sie können im Online-Register nach Adresse oder Ort suchen. Wenn das gesuchte Grundstück nicht aufgeführt ist, ist es möglicherweise unter der falschen Adresse registriert. In diesem Fall sollte die Indexkarte die gewünschten Informationen liefern.

Verwenden der Indexkarte

Dies enthält alle Informationen zu Grundstücken oder Immobilien, die beim britischen Grundbuchamt registriert sind oder sich im Registrierungsprozess befinden. Da sich einige Grundstücksgrenzen seit der Registrierung geändert haben können, erscheinen nicht alle im Register. Es ist nicht möglich, die Indexkarte selbst zu durchsuchen, aber Sie sollten die Adresse des Grundstücks angeben (falls vorhanden). Wenn Sie das Grundstück nicht identifizieren können, können Sie:

• Legen Sie einen Plan vor, der das Grundstück identifiziert
• Geben Sie eine Ordance Survey Map-Referenz für das Land an

Sie können das Antragsformular herunterladen werden auf dieser Seite erläutert und an das HM Land Registry weiterleiten. Das HM Land Registry sendet Ihnen die Ergebnisse und die Titelnummer, unter der das Land registriert ist. Mit diesen Informationen können Sie dann im Register nach dem Land suchen. So erfahren Sie auch, ob das Land registriert ist oder nicht.

Wie viel kostet Land Versicherungskosten?

Die Preise für Grundstücksversicherungen beginnen bei 87 £, aber natürlich variieren die Kosten der Deckung je nach einer Reihe von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, den Aktivitäten darauf, wo sich das Grundstück befindet und was in der Nähe ist. Um ein genaueres Angebot zu erhalten, sprechen Sie mit einem Mitglied unseres Teams unter Sachversicherungszentrum on 0800 085 3761 und lassen Sie sich bei der Auswahl der passenden Versicherung zum günstigsten Preis unterstützen.