• Alle Immobilien sind mit Einbauten und Ausstattungen ausgestattet, aber wenn Sie auch Möbel zur Verfügung stellen, sollten Sie sich zusätzlich absichern, falls diese versehentlich oder möglicherweise vorsätzlich von Ihrem Mieter beschädigt werden. Leider kann niemand garantieren, dass sich alle Ihre Mieter perfekt benehmen und Ihre Immobilie in makellosem Zustand zurückgeben. Unfälle passieren und Dinge wie Flecken auf dem Teppich oder zerbrochene Fenster können selbst den vorsichtigsten Mietern passieren.
• Deckung möglicher Einkommensverluste. Wenn Ihrer Immobilie etwas zustößt, können Sie sie nicht vermieten. Die meisten Buy-to-let- Eigentümer sind auf die Mieteinnahmen aus ihrer Immobilie angewiesen um die Hypothek zu bezahlen. Wenn Sie es sich nicht leisten können, die Hypothek zu bezahlen, ohne dass jeden Monat die Miete eingeht, brauchen eine Versicherung, um dieses Risiko abzudecken. Dinge wie Zahlungsunfähigkeit des Mieters oder Wasserschäden, die die Immobilie unbewohnbar machen, können ohne Vorwarnung passieren. Sie brauchen daher eine Absicherung, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Rechnungen weiterhin bezahlen können.
• Was ist mit Ihren Mietern, wenn sie nicht in der Immobilie bleiben können? Wenn Reparaturen erforderlich sind und Sie diese organisieren müssen, möchten Sie vielleicht Versicherung für die vorübergehende Unterbringung Ihrer Mieter, sonst könnten Sie am Ende auch diese Rechnung bezahlen müssen. Wenn Sie viele Immobilien besitzen, möchten Sie vielleicht nicht als Vermieter bekannt werden, der seinen Mietern nicht hilft. In diesem Fall sollten Sie sich für diesen zusätzlichen Schutz entscheiden.
• Als Vermieter sind Sie für alle Dinge verantwortlich, die in der Immobilie schiefgehen, wenn Sie nicht überprüft haben, dass alles in Ordnung ist. Dazu gehören kritische Dinge wie die Sicherheit von Gasanlagen bis hin zur Sicherstellung, dass es keine Rutsch-/Stolper-/Fallgefahren wie hochgezogene Teppiche gibt. Wenn Ihr Mieter oder jemand, der ihn besucht, durch einen Fehler in der Immobilie verletzt oder getötet wird, müssen Sie die Öffentlichkeit informieren. HaftpflichtversicherungWenn Sie Mitarbeiter beschäftigen, müssen Sie zusätzlich eine Arbeitgeberversicherung abschließen. Haftpflichtversicherung für den Fall, dass etwas passiert, während sich Ihre Mitarbeiter in Ihren Räumlichkeiten aufhalten.
• Wenn Ihnen all diese verschiedenen Arten von Risiken ein wenig Sorgen bereiten, sollten Sie sich für eine Rechtsschutzversicherung entscheiden, die Sie vertritt, wenn etwas schief geht. Sie kann Ihnen bei allem helfen, von Streitigkeiten bis hin zu Zwangsräumungen, und Sie auch bei der Verteidigung Ihrer Interessen unterstützen, wenn Ansprüche gegen Sie geltend gemacht werden.

Was Versicherungsdeckung brauche ich eigentlich?

Wie Sie sehen, gibt es viele Optionen, wenn es um die Versicherung von Mietobjekten geht. Die Must-haves sind Versicherungsschutz für das Gebäude selbst, Einrichtungsgegenstände und Betriebshaftpflichtversicherung, falls diese für Sie relevant sind. Sich für die billigste Police zu entscheiden, ist normalerweise nicht der beste Ansatz, da Sie im schlimmsten Fall feststellen könnten, dass Sie unter- oder falsch versichert sind – und das ist keine gute Situation. Wie Sie sehen, gibt es viele optionale Extras, aber anstatt zu vermuten, was Sie brauchen oder nicht, ist es immer am besten, Ihre Bedürfnisse im Detail mit einem Makler wie zu besprechen. SachversicherungszentrumNehmen Sie sich die Zeit, Ihre Bedürfnisse zu besprechen und lassen Sie sich professionell beraten, was in Ihrer Situation am besten ist. Sie werden feststellen, dass es gut investierte Zeit ist, wenn Sie jemals das Pech haben, einen Anspruch geltend machen zu müssen. 

Benötigen Sie eine Absicherung für mehrere Objekte?

Wenn Sie mehrere Immobilien oder ein Portfolio haben, das sich ständig ändert, müssen Sie nicht ständig neue Policen abschließen. Es gibt eine große Auswahl an Policen mit Mehrfachdeckung bei Sachversicherung Center, damit alle Anpassungen problemlos vorgenommen werden können. Sie haben außerdem einen persönlichen Ansprechpartner, sodass Sie sicher sein können, dass alle Änderungen problemlos mit einem Mitarbeiter durchgeführt werden können, der Ihr Unternehmen versteht und weiß, was Sie für die Führung benötigen. Rufen Sie uns noch heute unter 0800 085 3761 an.