Ce înseamnă suma asigurată pentru clădiri? O lacună importantă în asigurare

Trebuie să subliniem condiția foarte importantă de medie care se va aplica oricărui polita de asigurare. Aceasta înseamnă că trebuie să asigurați orice articol la valoarea sa totală. Nerespectarea acestui lucru poate duce la afectarea articolului respectiv în cazul unei reclamații. Dacă ar fi să asigurați un articol pentru 50% din valoarea sa totală și acel articol a suferit o pierdere sau o deteriorare, suma totală solicitată va fi redusă cu 50% din costul reclamației.

Vă rugăm să rețineți următorul studiu de caz de bază al sumei asigurate pentru clădire al lui Mike pentru a ilustra acest concept:

Mike și-a declarat suma asigurată de 100,000 de lire sterline. Un incendiu are loc și dăunează grav proprietății, rezultând daune în valoare de 40,000 de lire sterline. Un ajustator de pierderi este desemnat să se ocupe de reclamație și evaluează că clădirea este subasigurată și că de fapt ar trebui să fie asigurată pentru 200,000 GBP.

Afirmația lui Mike va fi acum afectată de medie. Deoarece Mike și-a asigurat insuficient clădirea cu 50%, soluționarea cererii sale va fi redusă cu 50%. Prin urmare, Mike va primi o sumă de decontare de 20,000 de lire sterline, în loc de 40,000 de lire sterline.

Prin urmare, trebuie să vă sfătuim cu tărie să vă asigurați clădirile, conținutul, stocul, camionete comerciale sau orice alt articol asigurabil pentru valoarea corectă.

Dacă nu cunoașteți sumele dumneavoastră asigurate și asigurați o clădire, vă sfătuim să vă referiți la sondajul pe care ar trebui să-l aveți atunci când vă cumpărați proprietatea. Aceasta ar trebui să furnizeze o sumă asigurată în scopuri de asigurare. Pentru orice alt articol, vă sfătuim să obțineți o evaluare înainte de a furniza sume asigurate.

Amintiți-vă, nu vă ghiciți sumele asigurate, cereți sfatul unui profesionist dacă aveți vreo îndoială.

1. Ce este o sumă de clădire când vine vorba de asigurare?

Suma asigurată a clădirii, cunoscută și sub denumirea de acoperire a clădirii sau valoarea asigurării clădirii, este suma pentru care este asigurată o proprietate. Această valoare reprezintă suma maximă pe care o va plăti o companie de asigurări în cazul unei pierderi totale, cum ar fi un dezastru natural, un incendiu sau un colaps. Suma asigurată pentru clădire ar trebui să fie suficientă pentru a acoperi costul reconstrucției proprietății, inclusiv forța de muncă și materialele, dar nu include valoarea terenului sau alți factori externi.

2. Acest concept se aplică altor tipuri de asigurări?

Conceptul de sumă asigurată se aplică diferitelor tipuri de polițe de asigurare, nu doar clădirilor. De exemplu, în cazul asigurării auto sau al asigurării pentru locuință, suma asigurată este suma maximă pe care compania de asigurări o va plăti în cazul unei daune. În toate cazurile, este esențial să se evalueze cu precizie valoarea articolului asigurat pentru a evita subasigurarea, ceea ce poate duce la o companie de asigurări care să acopere doar parțial costul unei daune.

3. Exemple de cazuri de sumă asigurată de clădire

Iată câteva exemple pentru a ilustra modul în care funcționează conceptul sumei asigurate pentru clădire:

*Cazul 1*: Un proprietar de casă își are casa asigurată pentru o sumă de clădire de 300,000 GBP. Cu toate acestea, costul real pentru reconstrucția casei după un incendiu este de 400,000 de lire sterline. Deoarece proprietarul și-a asigurat insuficient proprietatea, compania de asigurări va acoperi doar 75% din daune (225,000 GBP), lăsând proprietarul să acopere restul de 175,000 GBP din buzunar.

*Cazul 2*: Un proprietar de proprietate comercială își asigură clădirea pentru 2 milioane de lire sterline. Un cutremur provoacă daune semnificative, rezultând o pierdere totală. Costul reconstrucției proprietății este estimat la 2.5 milioane de lire sterline. Din cauza subevaluării, plata asigurării va fi redusă la doar 80% din suma asigurată, sau 1.6 milioane de lire sterline.

4. Cum evaluez o sumă de clădire pentru a Asigurare de bloc?

Evaluarea unei sume de clădire pentru un bloc poate fi mai complexă decât o singură locuință. Factorii de luat în considerare includ:

– Numărul total de apartamente
– Materiale și tehnici de construcție utilizate în bloc

Când vine vorba de evaluarea unei sume de clădire pentru un bloc, există câțiva factori cheie pe care veți dori să luați în considerare. Una dintre cele mai importante este starea generală a clădirii.

Aceasta include totul, de la acoperiș și fundație până la instalații sanitare și electrice. De asemenea, veți dori să luați în considerare vechimea clădirii, precum și locația acesteia și orice renovări sau actualizări care au fost făcute.

Un alt factor important este cererea actuală de locuințe multifamiliale din zonă. Luând în considerare toți acești factori, puteți ajunge la o evaluare corectă și precisă pentru blocul dvs.